Суд вынес решение о признании права собственности на самовольную постройку

Б. обратился в суд с иском к Администрации о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение и земельный участок принадлежат на праве собственности Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно заключению ООО «С» конструкция одноквартирного двухэтажного жилого дома обеспечивает надежность и устойчивость в условиях эксплуатации сейсмичностью 7 баллов. Здание соответствует требованиям санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей, проживающих в нем. Здание пригодно к эксплуатации.

Таким образом, спорный жилой дом создан на земельном участке, принадлежащем истцу Б.

Установлено, что Б. предпринимались меры к получению разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию жилого дома.

Судом установлено, что в данном случае единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство  и акта ввода жилого дома в эксплуатацию, к получению которых истцом были предприняты все меры. Сохранение самовольной постройки не нарушает права иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением Черемховского городского суда Иркутской области исковые требования удовлетворены в полном объёме.