Суд вынес решение о прекращении ипотеки на жилое помещение

М. обратилась в суд с иском о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, указав в обоснование своих требований, что по договору купли-продажи от 2011 года жилого дома и земельного участка истцы приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Иркутская область г. Черемхово. Пунктом 6 Договора стоимость продаваемого объекта недвижимости составляет 340640,37 рублей, из которых 339640,37 рублей покупателем оплачена за счет средств материнского капитала. В обеспечение исполнения обязательства на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано обременение в пользу продавца в виде ипотеки в силу закона. Обязательства по договору купли-продажи исполнены в полном объеме. В декабре 2024 года истцу стало известно о наличии неснятого обременения. Продавец умерла в 2013 году, в связи с чем, в досудебном порядке обременение снять не представляется возможным.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагал иск подлежащим удовлетворению.